Aurea Villas
SOLD OUT · En construcción
Proyecto finalizado y 100% vendido. Lo mantenemos publicado como caso de éxito para mostrar estándar de producto, ejecución y posicionamiento.
Lombok · Indonesia
Acceso exclusivo a oportunidades inmobiliarias en Lombok.
Oportunidades premium en Lombok, seleccionadas para invertir con confianza y maximizar rentabilidad y revalorización. Rentabilidad objetivo ≥15% anual*.
Promociones
Explore oportunidades seleccionadas en Lombok. Shanti Mantra Villas está en PRE-VENTA y es nuestra oportunidad activa. Aurea Villas está SOLD OUT (en construcción) y sirve como referencia de estándar y ejecución.
Shanti Mantra Villas
Pantai Tebuak · entre Kuta y Areguling · vistas a Areguling y la isla de Gili Nusa
El nuevo estándar en Kuta Central. Desarrollo de 26.685 m² que representa nuestra visión de inversión perfecta: situado entre Kuta y Areguling, a minutos del centro, con serenidad y vistas abiertas hacia Areguling y la isla de Gili Nusa. Mix de unidades con Beach Club (1.130 m²) y Spa.
¿Por qué confiar su inversión en Invera?
En un mercado con el crecimiento explosivo que vive Lombok, la diferencia entre una compra y una inversión estratégica radica en el análisis.
Selección estratégica de proyectos
Solo comercializamos desarrollos con viabilidad técnica, legal y comercial verificada.
Visión de mercado
Capturamos el efecto de infraestructuras y el aumento de vuelos internacionales para priorizar activos con alta tasa de revalorización.
Enfoque en rentabilidad
Seleccionamos activos orientados al mercado vacacional premium, con rentabilidad objetivo ≥15% anual*.
Ejecución y proceso
Calendario, hitos y documentación claros, con acompañamiento legal durante todo el proceso.
Flexibilidad y acuerdos a medida
Adaptamos la estructura de gestión y las condiciones a cada inversor: objetivos, uso personal, horizonte y nivel de servicio, negociando un encaje realista para su caso.
Equipo multidisciplinar
Detrás de Invera Properties hay profesionales de finanzas, hotelería y aviación, junto a empresarios con experiencia internacional, para aportar criterio y acompañamiento en cada decisión.
Lombok: la ventana de oportunidad
Lombok es el destino con mayor proyección de Indonesia. La isla está dejando de ser un secreto para convertirse en el epicentro del lujo sostenible y el deporte internacional. La combinación de precios de entrada competitivos y una demanda turística creciente crea una ventana de oportunidad sólida para el inversor temprano.
Infraestructura
Vuelos internacionales
Lujo sostenible
Calculadora de rentabilidad
Ajusta inversión, ADR y ocupación para estimar rentabilidad anual y amortización. Úsala como referencia: depende de supuestos de operación y mercado.
FAQs
Respuestas rápidas a las dudas más comunes antes de tomar una decisión.
¿Qué estructura legal se utiliza habitualmente en Lombok?
Depende del perfil del inversor y del tipo de activo. Trabajamos con estructuras habituales en Indonesia (por ejemplo, leasehold/arrendamiento de largo plazo u otras figuras aplicables) siempre con asesoría local y documentación verificable.
¿Puedo reservar días para uso personal?
Sí. Puedes bloquear días “cerrados por el inversor”. Ten en cuenta que esos días reducen el número de noches disponibles y, por tanto, el ingreso potencial (la calculadora lo refleja).
¿Qué incluye la comisión de gestión?
La comisión fija se plantea como un % “todo incluido” que integra las comisiones OTA (Booking, etc.) + la explotación + el mantenimiento operativo. Ciertos costes extraordinarios o mejoras de capital pueden gestionarse aparte según el caso.
¿Cómo se calculan las estimaciones de rentabilidad?
La estimación parte de ADR (precio medio por noche), ocupación anual y noches disponibles (365 − días cerrados). Se aplica la comisión de gestión y una retención simplificada si corresponde. Es una referencia orientativa, no una garantía.
¿Cómo son los pagos y el calendario?
El calendario se define por proyecto: reserva + hitos de construcción/entrega. Te facilitamos el plan y la documentación asociada antes de formalizar cualquier paso.
¿Cuándo empieza la explotación y el reporting?
Tras el handover y el setup operativo (canales, pricing y mantenimiento), la unidad entra en explotación. Proponemos reportes periódicos para seguimiento de rendimiento y decisiones de revenue.
¿Puedo vender la unidad antes?
En general sí, aunque depende del tipo de contrato y del mercado en ese momento. Podemos ayudarte con la salida/venta, sin poder garantizar plazos o precios.
¿Me ayudáis con la selección y negociación?
Sí. Nuestro enfoque es flexible: ajustamos la estructura y condiciones para encajar con tus necesidades (uso personal, horizonte y nivel de servicio), priorizando claridad y viabilidad.
Contacta con nosotros
Si busca una propiedad que combine estilo de vida y solidez financiera, contacte con nuestros especialistas. Le ayudaremos a seleccionar la unidad que mejor se adapte a sus objetivos de inversión.