Calculadora de rentabilidad

Modelo orientativo · Invera Properties

Tus parámetros

Inversión total

€

Capital aportado por el inversor para esta unidad

PVP por noche (ADR)

€

Ocupación anual

65% de 365 noches disponibles

Días cerrados por el inversor

días

Días sin disponibilidad por uso propio u otros motivos.

Comisión fija de gestión

Incluye comisiones OTA (p. ej., Booking), explotación y mantenimiento de la propiedad.

Rentabilidad anual — foco del inversor

—

Amortización estimada: —

Desglose anual

Noches ocupadas

—

Facturación por reservas

—

Perjuicio por días cerrados

—

Retención Indonesia (10%)

—

Rentabilidad anual (importe)

—

* La retención del 10% se aplica sobre el resultado final.
** Cálculo de días cerrados: noches potenciales = 365 − días cerrados; noches ocupadas = ocupación anual × noches potenciales; perjuicio = (PVP × ocupación anual × 365) − (PVP × noches ocupadas).

INVERA—

—